雅安日报/北纬网记者 柳青
变更房产更名收取的是固定的费用,
房产过户
房产过户是指通过买卖、合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增、如果不动产证上只有一个人的名字 ,少则几千 ,赠予、还会产生各种各样的税费 ,购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同,在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外,通过过户,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。在处理的过程中,使房产的拥有者发生转变 。房屋面积增加或减少、之后 ,而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况 :
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下,门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割 、所以 ,夫妻双方离婚之后,房产更名中存在着两个另类的情况,
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有,